Proberaum/Raum für Studio nahe Brühl/Zentrum gesucht

Guten Tag, wie sind aktuell auf der Suche nach einem Proberaum für unser Musikprojekt, den wir allerdings eher als Studio nutzen würden. Größe ab 25 m2 und bevorzugt in der Nähe vom Brühl/Zentrum. Falls jemand was weiß oder jemanden kennt würden wir uns sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen Daniel